{"id":952,"date":"2023-04-22T20:32:45","date_gmt":"2023-04-22T20:32:45","guid":{"rendered":"https:\/\/regularizarimovel.com\/?p=952"},"modified":"2026-04-08T02:19:52","modified_gmt":"2026-04-08T02:19:52","slug":"quanto-custa-fazer-um-inventario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alanreis.com.br\/blog\/quanto-custa-fazer-um-inventario\/","title":{"rendered":"Quanto custa fazer um invent\u00e1rio ?"},"content":{"rendered":"

Quando um ente querido falece e deixa bens, uma das primeiras perguntas que surgem \u00e9: quanto vai custar o invent\u00e1rio?<\/strong> \u00c9 uma quest\u00e3o leg\u00edtima \u2014 e a resposta envolve vari\u00e1veis importantes que muita gente desconhece.<\/p>\n

Neste artigo explico os principais custos do invent\u00e1rio nas modalidades extrajudicial e judicial, e porque adiar o invent\u00e1rio pode ser o maior erro financeiro que sua fam\u00edlia comete nesse momento.<\/p>\n

Antes de falar em valores: invent\u00e1rio \u00e9 obrigat\u00f3rio<\/h2>\n

O invent\u00e1rio deve ser aberto dentro de 60 dias<\/strong> a contar do falecimento (art. 611 do CPC). O descumprimento gera multa sobre o ITCMD, al\u00e9m de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e juros.<\/p>\n

Invent\u00e1rio extrajudicial: mais r\u00e1pido e mais barato<\/h2>\n

Realizado em cart\u00f3rio, pode ser conclu\u00eddo em semanas quando todos os herdeiros s\u00e3o maiores, capazes e h\u00e1 consenso sobre a partilha. Os custos incluem:<\/p>\n

1. Emolumentos do cart\u00f3rio<\/h3>\n

Valor cobrado pelo Cart\u00f3rio de Notas para lavrar a escritura p\u00fablica. Tabelado por estado \u2014 em S\u00e3o Paulo, costuma variar entre 1% e 2% do valor do patrim\u00f4nio.<\/p>\n

2. ITCMD<\/h3>\n

Imposto estadual de transmiss\u00e3o. Em S\u00e3o Paulo, al\u00edquota de 4%<\/strong> sobre o valor total da heran\u00e7a. Se o invent\u00e1rio n\u00e3o for aberto no prazo, incide multa de at\u00e9 40%<\/strong> sobre o ITCMD, mais corre\u00e7\u00e3o e juros.<\/p>\n

3. Certid\u00f5es e registro da partilha<\/h3>\n

Certid\u00e3o negativa de testamento, matr\u00edculas dos im\u00f3veis, certid\u00f5es pessoais dos envolvidos \u2014 a maioria obtida digitalmente hoje. O registro da partilha no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis tamb\u00e9m gera custos tabelados.<\/p>\n

Invent\u00e1rio judicial: quando \u00e9 obrigat\u00f3rio<\/h2>\n

Necess\u00e1rio quando h\u00e1 herdeiro menor ou incapaz, quando n\u00e3o h\u00e1 consenso sobre a partilha ou quando h\u00e1 testamento n\u00e3o homologado. Tem os mesmos custos do extrajudicial, mais custas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios obrigat\u00f3rios. Costuma durar de 1 a 3 anos.<\/p>\n

O maior custo: n\u00e3o fazer o invent\u00e1rio<\/h2>\n